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合肥一房企欠6亿多次延期交房 百余业主维权

发布时间:2019-05-08 18:32 来源:未知 编辑:admin

  客岁7月10日,安徽商报曾独家披露了安徽金泰投资集团无限公司(下称“金泰公司”)操纵工业用地扶植商室第项目。孰料,一年来,这个名为大学生创业基地(“创智坊”)的项目又屡屡被曝出延期交房。并且,还具有一房二卖的现象。昨日上午,百余业主前去金泰公司维权,却惊讶地发觉,这家房企曾经麻烦缠身。当天,企业相关担任人透露称,金泰公司总资产约为10亿元,但目前外债高达6亿,几乎拿不出任何流动资金,若是环境继续恶化,企业或将破产。

  交房屡延期 购房者集体讨说法

  昨日上午,记者跟从百余名购房者来到创智坊11楼的金泰公司办公区。

  电梯方才打开,记者惊讶地看到,在迎面写有“金泰投资集团”字样的墙壁上,被喷涂上了油漆,左侧玻璃门也被喷上了“欠钱还铺”的字样。在玻璃门旁,3名须眉坐在椅子上,堵住门口。本来,他们是小贷公司的讨帐人,特地来向金泰公司追债,“来了好几天,不断要不到钱”。

  据此中一名购房者阿俊(假名)引见,开辟商屡屡延期交房。2012岁首年月,他在合肥金泰大学生创业基地项目看中了一套35㎡小公寓房。其时,附近商品房价钱已达5000元/㎡了,而这个项目标售价只要三千多元,阿俊和亲戚一口吻买了3套。

  其时,开辟商金泰公司与阿俊等人商定,能够在2013年5月31日前交房。可是到了客岁5月份,公司俄然给购房者发了一份延期交房通知,将交房时间延期到2013年10月31日。后来又许诺在2014年元月底交房。今岁首年月,创智坊仍是没有如期交房,金泰公司又给大师开出了一份许诺,“说到7月初交房”,成果再次放了鸽子。

  金泰公司几回再三爽约,让购房者们得到了耐心,“今天来,就是要他们给个说法,到底什么时候交房? ”购房者黄先生说,从7月份以来,他们曾经多次来金泰公司维权,但一直没有本色性进展。这一次他们又没见到相关人员的面。几位情感冲动的购房者冲到玻璃门旁,将其踹个破坏,然后一个个办公室找人

  一房两卖 300万工程款欠8年不还

  客岁9月,市民胡先生在创智坊采办了2118号小公寓。其时,这个55.53㎡的房子,房价为4682.15元/㎡,胡先生付了26万元的购房款。本年1月,张先生以同样的价钱也买下了2118号小公寓并签定了合同。前不久,因为延期交房,大师在维权时需登记相关消息。此时,胡先生和张先生才惊讶地发觉,他们采办的竟然是统一套房子。昨日,记者领会到,创智坊项目至多具有3套房一房二卖的环境。

  采访中,一位来自颍上县的须眉说,他是一名包领班,是来金泰公司要账的。本来,8年前,金泰公司在颍上县有一个房产项目。其时,这名须眉带着良多工人承建了部门工程。可工程竣事后,金泰公司并没有及时领取300多万元的工程款。此后,包领班和工人们无数次来金泰公司讨帐,“他们老是说过段时间就给,或者说等这个项目发卖完就给钱”。可是,8年过去了,他们仍然没有拿到工程款。

  负债6亿多元 已成立托管小组

  不久,一位名叫吴佳赓的中年须眉出头具名接管了采访。购房者称“他是公司的一名副总”。吴佳赓说,金泰公司的法人是黄何平,“公司本来是他们夫妻俩运营”,但因为运营不善,现在金泰公司已成立一个托管小组,“目前公司交由托管小组实行集体担任”。

  记者领会到,金泰公司在房地产、金融、旅、创业、教育等范畴均有营业,构成了阜阳、合肥、巢湖、黄山四个开辟基地。可现在,这家企业为何会走到这一步?吴佳赓坦言,公司已到存亡时辰,再恶化下去生怕会破产,“公司总资产有10亿,但目前的外债已有6亿多了”。

  采访中,吴佳赓认可创智坊具有一房二卖环境,“有3户”,他说,创智坊在前期发卖过程中,改换了3家发卖公司和多名发卖总监。在工作交代的过程中“呈现了失误”。

  对于延期缘由,吴佳赓注释说,因为曾改换过承建商,导致工程进度耽搁严峻。此外,因为地盘性量变更的缘由,创智坊未能如期交付。有业主提出要退房,吴佳赓一口承诺。可是,他又说,“可是此刻没钱给你”

  金泰公司许诺本年10月底交房

  当天上午,金泰公司再次给购房者一份许诺,“10月31日之前必定交房”。

  吴佳赓说,目前,公司因多种缘由,曾经无法一般运营。他但愿购房者们能再给点时间,让公司恢复一般运转,“若是再这么持续下去,企业就要破产了”。他也许诺说,若是10月31日仍不克不及交房,“过期按合同商定3倍领取违约金”。

  可是,购房者似乎不为所动,“我们曾经上当了一次又一次”。对此,吴佳赓默认了,“是的,金泰公司走到这一步,很大缘由就是得到了诚信。此刻,银行贷不到款,外面也借不到钱了”

  无商品房预售许可证卖房曾被罚

  为何创智坊的房子会卖得这么廉价呢?本来,这是一个在工业用地上建起的贸易室第项目。客岁7月9日,合肥市龙岗管委会规划分局局长欧阳建军曾对记者说,该工业地块本来预备“给金泰公司建工业孵化器”,但目前,“企业建了商住楼,对外发卖”。不外,2012年2月份,合肥市当局推出《关于盘活存量扶植用地提高地盘操纵效率的看法》等“三个看法”,答应部门工业用地改为贸易用地。搭乘这趟便车,创智坊项目标地盘在客岁下半年变动为贸易用地。

  该地块地盘性量变更后,金泰公司要补交七千多万元地盘出让金。昨日下战书,记者从合肥市房产部分领会到,金泰公司至今仍未缴清地盘性量变更的资金。并且,创智坊没有商品房预售许可证,但金泰公司仍对外大举发卖,为此,房产部分曾对其进行过惩罚。

  (中何在线)

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